2008年5月25日，正值中国橱柜、楼梯出口交易会在上海举行之际，由全国工商联房地产商会、全国工商联家具装饰业商会主办，亚太传媒集团承办的中国房地产精装修峰会暨开发商与家居建材商面对面采购洽谈会在上海光大会展中心举办，来自全国的房地产开发商、专家学者、橱柜、楼梯等房地产部品配套商300多人参加了此次峰会和商洽会，就房地产精装修的发展趋势、房地产配套产品应用等多个话题进行了研讨和经验交流，实现了房地产开发商和建材家居配套商的良好合作共赢。 

2008’中国房地产精装修峰会成功举办

 
2008’中国房地产精装修峰会成功举办 

    本次活动，受到了房地产开发商和建材家居配套商的欢迎，山水文园投资集团、经纬置地集团、香港元一集团上海有限公司、世联集团上海公司等房地产企业和欧派、科宝、韩丽、艺极、美步等橱柜、楼梯相关部品企业高层管理人员参加了本次峰会和商洽会。 
    随着中国房地产业的飞速发展，精装修房在市场实践中得到了广泛推广，并随着房地产市场的应用需求而逐步成熟起来。早在2002年5月，建设部就出台了《商品住宅装修一次到位实施细则》，这就明确了精装修房作为一种方便快捷的住房模式的大势所在。近年来，商品房“精装修”成为社会关注的热点。精装修房的推崇者认为，房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束，毛坯房是半成品，精装修房才是成品房。上海是率先在2005年就提出了“2005年新建住宅基本实现全装修”的目标，但是到了2008年的今天看来，那也仅仅是个“目标”而已。
    2007年3月在北京召开的第三届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会上，现任住房与城乡建设部副部长仇保兴曾透露一组惊人的数据：中国每年住宅装修造成的浪费高达300多亿元。当时，他表示，要倡导精装修，并鼓励开发商推行多种可供选择的精装修样板房。
    尽管仇保兴副部长对推行精装修住宅表了态，但目前的政策对精装修住宅的推动显然要缓慢很多。即使国家对房地产精装修的推广在现实中遇到了很多困难，但精装修的市场需求却始终是在快速发展的。如珠江地产，他们先后在北京开发了珠江骏景、珠江绿洲、珠江国际城等精装修楼盘，被业内人士称为“毛坯房终结者”。
    根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施细则》规定，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
    目前，商品房精装修的做法有三种：一是开发商提供装修公司供买房人选择，开发商不负责材料，这是最初级的一种做法；二是开发商供应材料并组织装修公司做精装修，最后交到买房人手上的是成品房。三是菜单式装修，购房人只能在菜单内挑选，以便开发商集体采购并施工。北京一家房地产开发企业公司负责人承认，他最早做精装修房是被逼的，因为外销公寓的公共部分必须做精装修。
    影响精装修房开发的主要原因：一是利润小，成本高。装修造价在总销售价或总土建造价中所占比例不大，但家装环节复杂，操作难度、管理成本会成倍扩大，若销路不畅，精装修无疑是个不小的包袱。二是个性化装修难操作。统一装修不能满足个性化要求，出力不讨好，还不如毛坯交房；菜单式装修又送“佛”没送到西天，业主总会通过各种渠道改东改西满足自己的意图，大量的修改极易出现工程失控现象。三是真正的成品房应设计、建造、装修一体化，但设计、建造、装修脱节的现象，即使住宅实现了精装修，仍可能因户型的缺陷引起业主不满，拆东墙、补西墙，无形中增大了开发商的成本和难度。
    针对中国房地产精装修发展中存在的诸多问题，全国工商联家具装饰业商会执行会长、月星集团董事长丁佐宏、上海市房地产商会副会长、秘书长沈克乔、山水文园投资集团总工程师张连宏、上海财富兴园置业有限公司总经理范立平、吉合田房地产机构总经理石旭升、香港元一集团上海有限公司技术总经理林军、全国工商联家具装饰业商会橱柜专委会会长单位欧派橱柜营销总经理姚吉庆、全国工商联家具装饰业商会楼梯专委会执行会长、美步楼梯董事长孙刚、上海建材协会橱柜专业委员会名誉会长、上海立丰橱柜有限公司董事长边明建、上海捷步楼梯总经理周捷等嘉宾，根据本次峰会的主题“品质生活，环保居住，合作共赢”，探讨中国房地产精装修的市场与发展趋势，华东房地产市场分析与精装修房的发展，家居建材在精装修房建设过程中的作用，如何通过精装修打造品牌人居，怎样选购橱柜、楼梯等部品，橱柜在房地产精装修中的地位和作用等理论和实践的话题，采取主题演讲和对话互动等方式，分享心得，共谋发展，特别是开发商和建材家居商面对面采购洽谈会的举行，良好地实现了房地产开发商和建材家居配套商的有效互动和合作共赢。