4月2日，全国工商联家具装饰业商会秘书长张传喜在无锡接受《金楼市》独家专访时指出，长期占据全国三分之一市场份额的家具业重心——珠三角家具业近年来出现北移趋势，以江浙、上海为代表的长三角家具业发展迅猛，与珠三角的差距正在缩小，赢得了新机遇和挑战，只要把握好机遇，一定有望后来居上。

    格局变化：家具制造重心北移

　　张传喜指出，中国家具制造业主要分布在四块，即以广东福建为代表的珠三角、以江苏浙江为代表的长三角、环渤海区域和四川成都区域。

    据中国家具协会统计，2007年，中国家具生产总值达5400亿元人民币，其中全国广东、浙江和福建的总产量占到了全国家具总产量的70%以上。珠三角作为传统的家具制造业基地不论是生产还是消费，长期以来都稳居全国首位。同时，中国是全球最大的家具出口国，珠三角所占的比重也特别大。

    作为劳动密集型行业，近年来家具制造业人工成本越来越高，加上其他诸多因素影响。近年来，珠三角的家具制造业优势开始逐步丧失，不少企业开始转移，越南等地由于人工成本低而更受青睐。由于美元贬值，出口退税减少，家具出口的利润明显降低，很多家具生产企业的目光开始转向内销。因此，更多的家具生产企业开始将目光向长三角转移。

    “目前，全国最好的家装、家具市场是在北京和上海。”张传喜说，在北京、上海这样巨大的市场拉动下，特别是当地消费者对中高档家具的需求越来越明显，加之交通建设的飞速发展，缩短了各主要城市的距离，带动了周边家具市场的发展，长三角优势日益凸显。他认为，虽然家具制造业重心北移，企业由出口转内销，会加剧市场竞争，但是同时也会推动市场发展，这对于长三角既是挑战也是机遇。他明确表示，长三角有望赶超珠三角，成为中国新的家具制造业重心。

    未来主流：综合型连锁大卖场

    当前市场上流行两种主要业态——品牌形象店和综合大卖场，由制造商开设的品牌形象专卖店有曲美、美克美家等，综合型连锁大卖场有吉盛伟邦、月星、红星、金海马等。近年来这两种业态都发展迅速，是当前市场主流。但是，张传喜认为未来的主流将是综合型连锁大卖场。

    他指出，随着城市的发展，人们的消费需求不断提升，现有的一些单一化的卖场设置已经不能满足市场的需要，只有综合型的连锁大卖场才能满足人们的多种需求。

    他心目中的大卖场要具备八大要素，一是要规模大，能容纳众多商家的进驻；二是要投资大，不仅要用于硬件设施，而且要保证后期营销服务的资金需求；三是区域优势要明显，辐射范围要大，因此选址很重要；四是无论硬件软件都要有优势；五是各种配套要完善，不仅要交通方便，而且内部设施比如停车位等一定要完备；六是定位要明确，品种要全；七是要进行成本控制，将卖场运营好；八是要有价格优势，性价比要高。他认为这些都是综合型连锁大卖场应该具备的要素。

    潜力领域：软装饰和高端产品

    中国家具行业近些年发展迅速，张传喜说，目前国内一、二线城市竞争已经非常激烈，但是某些子行业仍然有较大的发展空间。比如，软装饰市场，中国每年有2000亿元的销售额。实际上目前中国人的观念已经由传统的重装修轻装饰转变成现在的重装饰轻装修，这块市场不容忽视。类似的还有橱柜、集成吊顶等子行业，目前中国拥有整体厨房的家庭不足30%，存在巨大发展空间。

    同时，张传喜认为目前高端市场有很大潜力，随着生活的改善，人们对于高端产品的需求越来越大。但是，目前中国家居市场的高端产品主要还依赖进口，意大利、西班牙生产的高端产品虽然价格昂贵却很受欢迎，而国内在这样的高端产品方面基本上是一片空白。

    “由于家具业的准入门槛不高，使得一些企业在加入这一行业后不愿多投资，从而降低产品附加值。设计水平低下与缺乏自主创新是目要前家具行业存在的问题”，张传喜认为，要进入高端市场中国企业急需加大投入练好内功。

    楼市影响：机遇与挑战并存

    谈到近期陷入低迷的房地产市场，以及业内谈到的房地产市场对家居业的影响。张传喜说，与房地产市场不同，家居业受政策影响并不是很大。虽然家居业受房地产发展拉动，但是人们改善家庭环境是刚性需求，不存在投资成分，因此不会受到明显影响。

    他介绍说，以前单位分配住房时根本没有橱柜，装修也非常简单。随着商品房的出现，家装才在开始兴起，经过了多年的发展现在才进入软装时代。房地产市场的飞速发展带动了这个行业发展，但是家具的更新换代很快，比如沙发，即使是质量很好的使用寿命通常业只有5到8年，更换家具频繁的甚至是一年一换，这些都不会因为房地产市场变化而明显变化。相反，近几年房地产市场飞速发展后，家居市场有一定的滞后反应，前几年买房子的家居需求非常大，这是行业发展难得的好机遇。

    但是，家居行业本身却存在着很多问题要解决，比如最难解决的环保问题。张传喜说：“目前还没有好办法彻底地解决家装和家具污染问题，即使是环保家具，其材料成分中仍然会存在起固化剂作用的甲醛，只能依靠后期治理。”另外，整个行业设计水平滞后，专业人才缺乏，都制约着行业发展，要克服这一系列问题需要业内共同努力。