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zuber

  • 版本:V 5.3.2
  • 分类:实用工具
  • 大小:14.51M
  • 语言:简体中文
  • 时间:2019-06-05
  • 上传者:闫凡霜
  • 上传时间:2019-06-05
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《zuber》十分不错的一个房东租客直线对接的一个租房平台,各方面内容保障真实可靠性,一图一房的直接连接,能够为双方都提供不错的便利,而且平台本身的作风以及评价都是十分的不错的!值得去信赖使用的一个租房平台!

相关介绍

zuber租房平台主打“房东直租无中介费”模式,通过连接房东(业主、小二房东)和房客,减少中间人干预,提升出租效率。

平台作为管理监督人,对发布者进行身份和房源信息审核,避免中介扰乱秩序。zuber租房创立以来,已陆续开通北上广深杭等热门城市,全国超千万用户,大型公寓合作超百余家。

租房指南

租房中常见骗局和套路

一、骗付定金、骗租跑路(最可恶)

打着租房代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙,并以月付的方式支付租金。同时发布低价出租广告吸引租客,谎称自己是房东或者房东委托急租,不收取中介费。

承租人一旦决定租下,支付方式必然押一付三或者半年付甚至一年付,无法当面支付全款就让人家先付定金(有些也会故意让在线支付定金表示诚意,之后再以各种理由不让看房子或者说人在外地等,直到最后消失拖黑)这种骗子十分可恶,给房东和租客都带来很大的损失。

zuber提示:

● 未实地看房就不要轻易付任何费用!(定金、押金、看房费、中介费等)看房时候注意查看出租人的相关材料(身份证、产证、工作证、与业主和他或者委托书等)。

● 付定金必须签订定金协议,支付定金、押金、租金都必须要写收据,拍照留存手机,转账记录截图备注以备用。

二、虚假租金、损人利己

发布不符合实际情况却很吸引人的房源信息,如用漂亮的房屋图片和明显低于市场价的租金为饵,吸引租客询问,借故已租掉伺机推荐其他房子,或者骗加微信发自己的广告等,更有奇葩之人以此为由加微信骚扰女生。

zuber提示:通过靠谱的找房渠道,找真实可信的房源。不要轻信小广告,租金过低但装修很好的房子慎重询问,女生找房找室友切勿贪小便宜。

三、私自转租,拿钱跑路

利用自己租期快要到的房子,低价转租且长租,拿完押金租金之后一走了之,留下新租客和来收房的房东在风中凌乱;还有一种情况是租客私自转租之后走人,并没有知会房东或者无视合同上“不允许转租”的条款,房东得知后要解除合同并要求赔偿,但此时住在房子里面的下一任租客却平白遭受了损失。

zuber提示:租转租的房子请务必确认房东是否同意转租,确认好转租者的租期,若转租人离开城市,新合同最好重新与房东签订。

四、滥加收费,克扣押金

多见于房东和一些公寓。一些不靠谱之人在租客看房时候并不说清楚全部费用或者租客不问就不说全,待到租客订好了签合同时候忽然增加了很多费用,物业费,取暖费,排污费,卫生费,服务费等等,且数目不小。此时租客往往骑虎难下,不得不委屈求全,也有很多人因此不租了,但是可能已经支付了定金、押金和部分房租等,对方以违约为由不退还,导致租客损失不小。

zuber提示:

● 租房看房时候就问清楚租房中的所有费用,最好录音存证,如签订合同时候明显发现增加了未约定条款,先积极协商,协商不成切记权衡利弊,不要轻易签订。

● 没签合同之前不要付房租和押金!付定金必须签订定金协议,转账记录截图备注,保存好定金收据。

五、合同猫腻,骗租骗贷

常见于一些中介和公寓,合同规定长租,但是租客只想租几个月,此时一些销售或者不靠谱中介为了自己的业绩会忽悠租客说到期帮转租,先签着,但对于提前退租、转租的申请日期、违约责任或者押金退还等问题却只字不提,更有一些公司直接盗取租客信息私下绑定贷款业务,租客退租之后,贷款依然生效,很多不清楚缘由的人因此出现违约,征信受损。

zuber提示:

● 签合同之前仔细看合同各种条款和补充细则,任何不符合自身条件的条款不要盲目签订。

● 合同签订属于双方自愿,明显的霸王合同可以提出异议协商或者不签。

● 签订之前重点询问提前退租、转租、押金退还等问题,如租房分期等,需特别咨询相关的租房借贷条款。

主要功能

1、发布求租需求,等待房东和室友来联系你

2、发布出租信息,等待有租房需求的房客联系

3、根据预算租金和地理位置,寻找有着相同需求的房客

4、使用zuber支付房租和押金,押金将由zuber托管,押金包退还

软件特色

【1】严格审核程序,禁止发布重复房源;

【2】房型多种多样,满足不同的需求;

【3】在线签订合同,提供合同保障服务;

【4】房源真实可靠,房东经过实名认证;

【5】提供海量房源,任你选择和挑选;

【6】直接私聊房东,省去中介节省金钱;

软件亮点

在线签,随时可以在线签订租房合同;

房型全,囊括了租房的所有房型;

不重复,这里没有虚假重复房源;

信息真,全部房源信息经过严审;

房源多,拥有数不胜数的质安部;

没中介,为租客节省一笔租房费用;

在线聊,租客可以与房东直接沟通;

有保障,平台提供安全的合同保障服务;

为什么在zuber租房平台出租房子更快?

1 平台不允许中介发布,少了捣乱的人

2 平台不允许发布重复房源,不像其他平台好几页都是同一个房源

3 平台对房东有流量支持,发布后会通过算法推荐给合适的房客

在zuber租房发布房源要注意什么?

1 发布者有义务维护房源的时效性,已出租房源必须及时下架,避免违反平台规则和耽误他人时间。

2 禁止发布重复信息,可以使用“刷新”功能获得曝光流量

3 禁止利用已发布房源信息帮别人获客,账号永久停用。

4 请尽快添加房源视频

权限解释

相机权限:提供实拍图片或视频时需用到相机权限

照片权限:从本机相册上传照片时需用照片权限

定位权限: 查看附近的房源时需用到定位权限

通知权限:接收来自房东/房客的信息通知

小编点评

《zuber》软件的设计清爽简洁,房源内容方面也都是很真实的,不过相对而言这些数据都是偏靠谱真实的情况,也就存在房源还是相对有限的,但是都是高质量的内容,还是十分不错的一个选择渠道,这方面有需求的可以考虑下载使用一番!

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